Gewerbeimmobilie kaufen in Salzburg-Umgebung – 261,3 m², € 1.840.000

Bauprojekt mit 3 Wohneinheiten in Toplage bei Mattsee

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Gewerbeimmobilie in Mattsee, Salzburg-Umgebung mit 261,3 m² Wohnfläche, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.042/m². Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 19 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 7.689. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 84.640 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.019. Die Wohnfläche macht rund 36% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 62 Tagen geprüft.

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