Gewerbeimmobilie kaufen in Salzburg-Umgebung – 310 m², € 770.000

Mietobjekt mit möglicher Erweiterung

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Gewerbeimmobilie in Lamprechtshausen, Salzburg-Umgebung mit 310 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Erdwärme. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.484/m². Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 22.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.218. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 35.420 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 5.859. Diese Immobilie ist seit 22 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Tagen geprüft.

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