Gewerbeimmobilie kaufen in Salzburg-Umgebung – 265 m², € 760.000

HALLWANG: Großzügiges Zweifamilienhaus mit Garten, Terrasse sowie Balkonen - viel Potenzial vor den Toren Salzburgs!

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Gewerbeimmobilie in Hallwang, Salzburg-Umgebung mit 265 m² Wohnfläche, Baujahr 1964. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.868/m². Verfügbar ab 29.09.2026. Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 5.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.176. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 34.960 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 4.855. Diese Immobilie ist seit 19 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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