Gewerbeimmobilie kaufen in Salzburg-Umgebung – 554 m², € 4.950.000

Exklusives Anlagepaket in Bergheim: 6 erstklassige Wohneinheiten mit nachhaltiger Rendite!

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Gewerbeimmobilie in Bergheim, Salzburg-Umgebung mit 554 m² Wohnfläche, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A+. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.935/m². Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 3.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 20.684. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 227.700 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.496. Diese Immobilie ist seit 55 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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