Gewerbeimmobilie kaufen in Salzburg-Umgebung – 2 000 m², € 5.700.000

Ertragsobjekt nahe der Stadt Salzburg

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Gewerbeimmobilie in Henndorf am Wallersee, Salzburg-Umgebung mit 2 000 m² Wohnfläche, Baujahr 2008. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.850/m². Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 13.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 23.818. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 262.200 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 7.600. Die Wohnfläche macht rund 71% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Tagen geprüft.

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