Illustratives BeispielbildGewerbeimmobilie kaufen in Salzburg-Umgebung
Suchprofile · regional verbunden
Suchprofile: Gewerbeimmobilie kaufen in Salzburg-Umgebung
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
- Angebote
- 66
- Ø Preis
- € 1.471.844
- Von
- € 336.700
- Bis
- € 5.700.000
Stand: 10.10.2026
Aktuelle Angebote
Kauf1-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Salzburg-Umgebung – 24 m², € 89.000
Seekirchen am Wallersee · 5201
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Salzburg-Umgebung – 2 820 m²
Weitwörth · 5151
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Salzburg-Umgebung – 7 378 m²
Mattsee · 5163
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Salzburg-Umgebung – 265 m², € 760.000
Hallwang · 5300
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Salzburg-Umgebung – 310 m², € 770.000
Lamprechtshausen · 5112
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Salzburg-Umgebung – 190,1 m², € 850.000
Ebenau · 5323
Kauf7-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Salzburg-Umgebung – 200 m², € 825.000
Elixhausen · 5161
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Salzburg-Umgebung – 730 m², € 1.400.000
Henndorf am Wallersee · 5302
Kauf12-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Salzburg-Umgebung – 296 m², € 1.450.000
Anif · 5081
Kauf3-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Salzburg-Umgebung – 97 m², € 699.500
Anif · 5081
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Salzburg-Umgebung – 1 700 m², € 1.900
Nußdorf am Haunsberg · 5151
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Salzburg-Umgebung – € 4.950.000
Eugendorf · 5301
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Salzburg-Umgebung – 134 m², € 750.000
Koppl · 5321
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Salzburg-Umgebung – 315 m², € 1.395.000
Wals · 5071
Kauf8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Salzburg-Umgebung – 112 m², € 2.400.000
Hallwang · 5300
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Salzburg-Umgebung – 554 m², € 4.950.000
Bergheim · 5101
Kauf6-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Salzburg-Umgebung – 160 m², € 750.000
Mattsee · 5163
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Salzburg-Umgebung – 486 m², € 1.654.000
Hof bei Salzburg · 5322
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Salzburg-Umgebung – 2 000 m², € 5.700.000
Henndorf am Wallersee · 5302
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Salzburg-Umgebung – 80,06 m², € 1.395.000
Hof bei Salzburg · 5322
Kauf9-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Salzburg-Umgebung – 214 m², € 795.000
Seekirchen am Wallersee · 5201
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Salzburg-Umgebung – 1 043 m², € 1.600.000
Neumarkt am Wallersee · 5202
Kauf3-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Salzburg-Umgebung – 78 m², € 486.000
Grödig · 5082
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Salzburg-Umgebung – 40 m²
Thalgau · 5303
Weitere Auswahl
Marktüberblick: Gewerbeimmobilien in Salzburg-Umgebung
Aktuell sind 66 Angebote für gewerbeimmobilien in Salzburg-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.463/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 776,1 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (68% der gelisteten gewerbeimmobilien).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 17 neue Angebote hinzugekommen.
Der Quadratmeterpreis in Salzburg-Umgebung liegt bei € 4.463/m² – damit 19% unter dem Durchschnitt in ganz Österreich (€ 5.510/m²).
Salzburg-Umgebung stellt aktuell 1% aller Angebote in ganz Österreich in dieser Kategorie.
Beim Quadratmeterpreis liegt Salzburg-Umgebung über dem Niveau von 84% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Angebote in Salzburg-Umgebung sind im Schnitt 52 Tage online.
Bei 1% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.
Geschätzte durchschnittliche Bruttomietrendite in Salzburg-Umgebung: ca. 4.2%/Jahr (nur eine Schätzung, keine Renditegarantie).
40% der Angebote mit bekanntem Energieausweis erreichen Energieklasse A oder B (HWB ≤ 50 kWh/m²·a).
40% der Angebote mit bekannter Heizungsart nutzen sonstige heizung.
Das durchschnittliche Baujahr der Angebote mit bekanntem Baujahr liegt bei 1993.
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Gebäudedaten: Gewerbeimmobilien in Salzburg-Umgebung
Energieklasse (HWB)
Heizungsart
Baujahr
Häufige Fragen
Wie viele gewerbeimmobilien gibt es aktuell in Salzburg-Umgebung?
Aktuell sind 66 gewerbeimmobilien in Salzburg-Umgebung auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Salzburg-Umgebung durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 1.471.844 (Spanne: € 336.700 bis € 5.700.000), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche. Aktuell sind 66 entsprechende Angebote in Salzburg-Umgebung auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Salzburg-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Salzburg-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Salzburg-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.463/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Salzburg-Umgebung?
Ja — aktuell sind 13 Neubau-Angebote in Salzburg-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 10.10.2026 aktualisiert.
Gewerbeimmobilie kaufen in Salzburg-Umgebung: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Gewerbeimmobilie in Salzburg-Umgebung kaufen möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und Kaufbudget. Auch nach „Gewerbeobjekt kaufen“ oder „Büro kaufen“ suchen viele Menschen in Salzburg-Umgebung. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Gewerbeimmobilie kaufen in Salzburg-Umgebung. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Salzburg-Umgebung: 58 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 850.000 €, Median 4.125 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Gewerbeimmobilien in Salzburg-Umgebung in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches Kaufbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Widmung und Nutzungsart prüfen: Büro, Handel, Gastronomie oder Lager haben unterschiedliche Anforderungen.
- Betriebskosten, Mieteinnahmen und Leerstand rechnen, wenn die Immobilie vermietet werden soll.
- Stellplätze, Zufahrt für Lieferungen und Barrierefreiheit gehören früh in die Prüfung.
- Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer (3,5 %), Grundbucheintragung (1,1 %) und Vertragserrichtung einplanen.
Häufige Fragen zu gewerbeimmobilie kaufen in Salzburg-Umgebung
Wie finde ich eine Gewerbeimmobilie in Salzburg-Umgebung?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Salzburg-Umgebung üblich ist.
Was kostet Gewerbeimmobilie kaufen in Salzburg-Umgebung?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.