Gewerbeimmobilie kaufen in Salzburg Stadt – 294 m², € 1.338.000

Vielseitige Gewerbefläche im Erdgeschoß

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Gewerbeimmobilie in Salzburg, Salzburg Stadt mit 294 m² Wohnfläche, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.555/m². Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 3.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.591. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 61.548 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 470. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.

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