Illustratives BeispielbildGewerbeimmobilie kaufen in Salzburg Stadt
Suchprofile · regional verbunden
Suchprofile: Gewerbeimmobilie kaufen in Salzburg Stadt
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
- Angebote
- 114
- Ø Preis
- € 1.196.677
- Von
- € 148.148
- Bis
- € 6.900.000
Stand: 14.10.2026
Aktuelle Angebote
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Kauf3-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Salzburg Stadt – 87 m², € 369.000
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KaufGewerbeimmobilie kaufen in Salzburg Stadt – 40 m², € 169.000
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KaufGewerbeimmobilie kaufen in Salzburg Stadt – 194 m², € 780.000
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Kauf10-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Salzburg Stadt – 242 m², € 1.950.000
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KaufGewerbeimmobilie kaufen in Salzburg Stadt – 16 m², € 99.000
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KaufGewerbeimmobilie kaufen in Salzburg Stadt – € 2.990.000
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KaufGewerbeimmobilie kaufen in Salzburg Stadt – 197 m²
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KaufGewerbeimmobilie kaufen in Salzburg Stadt – 417 m², € 1.550.000
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Weitere Auswahl
Marktüberblick: Gewerbeimmobilien in Salzburg Stadt
Aktuell sind 114 Angebote für gewerbeimmobilien in Salzburg Stadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.287/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 322,8 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (61% der gelisteten gewerbeimmobilien).
90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 29 neue Angebote hinzugekommen.
Der Quadratmeterpreis in Salzburg Stadt liegt bei € 5.287/m² – damit 4% unter dem Durchschnitt in ganz Österreich (€ 5.510/m²).
Salzburg Stadt stellt aktuell 2% aller Angebote in ganz Österreich in dieser Kategorie.
Beim Quadratmeterpreis liegt Salzburg Stadt über dem Niveau von 88% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Angebote in Salzburg Stadt sind im Schnitt 51 Tage online.
Bei 2% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.
Geschätzte durchschnittliche Bruttomietrendite in Salzburg Stadt: ca. 4.2%/Jahr (nur eine Schätzung, keine Renditegarantie).
38% der Angebote mit bekanntem Energieausweis erreichen Energieklasse A oder B (HWB ≤ 50 kWh/m²·a).
51% der Angebote mit bekannter Heizungsart nutzen sonstige heizung.
Das durchschnittliche Baujahr der Angebote mit bekanntem Baujahr liegt bei 1974.
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Gebäudedaten: Gewerbeimmobilien in Salzburg Stadt
Energieklasse (HWB)
Heizungsart
Baujahr
Häufige Fragen
Wie viele gewerbeimmobilien gibt es aktuell in Salzburg Stadt?
Aktuell sind 114 gewerbeimmobilien in Salzburg Stadt auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Salzburg Stadt durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 1.196.677 (Spanne: € 148.148 bis € 6.900.000), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche. Aktuell sind 114 entsprechende Angebote in Salzburg Stadt auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Salzburg Stadt?
Ja — aktuell stammen 10% der Angebote in Salzburg Stadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Salzburg Stadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.287/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg Stadt.
Gibt es Neubauwohnungen in Salzburg Stadt?
Ja — aktuell sind 18 Neubau-Angebote in Salzburg Stadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 14.10.2026 aktualisiert.
Gewerbeimmobilie kaufen in Salzburg Stadt: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Gewerbeimmobilie in Salzburg Stadt kaufen möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und Kaufbudget. Auch nach „Gewerbeobjekt kaufen“ oder „Büro kaufen“ suchen viele Menschen in Salzburg Stadt. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Gewerbeimmobilie kaufen in Salzburg Stadt. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Salzburg Stadt: 108 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 970.000 €, Median 4.766 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Gewerbeimmobilien in Salzburg Stadt in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches Kaufbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Widmung und Nutzungsart prüfen: Büro, Handel, Gastronomie oder Lager haben unterschiedliche Anforderungen.
- Betriebskosten, Mieteinnahmen und Leerstand rechnen, wenn die Immobilie vermietet werden soll.
- Stellplätze, Zufahrt für Lieferungen und Barrierefreiheit gehören früh in die Prüfung.
- Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer (3,5 %), Grundbucheintragung (1,1 %) und Vertragserrichtung einplanen.
Häufige Fragen zu gewerbeimmobilie kaufen in Salzburg Stadt
Wie finde ich eine Gewerbeimmobilie in Salzburg Stadt?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Salzburg Stadt üblich ist.
Was kostet Gewerbeimmobilie kaufen in Salzburg Stadt?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.