Gewerbeimmobilie kaufen in Salzburg Stadt – 405 m², € 4.242.216

Exklusives Neubau-Investment in Salzburg-Schallmoos - Komplettgebäude mit 9 Einheiten und Erstvermietungsgarantie!

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Gewerbeimmobilie in Salzburg, Salzburg Stadt mit 405 m² Wohnfläche, Baujahr 2028. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10.475/m². Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 0.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 17.727. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 195.142 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.094. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 19 Stunden geprüft.

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