Gewerbeimmobilie kaufen in Salzburg Stadt – 307 m², € 335.225
Großzügiges Geschäftslokal mit Lagerfläche und Erweiterungsmöglichkeit
Gewerbeimmobilie in Salzburg, Salzburg Stadt mit 307 m² Wohnfläche, Baujahr 1977. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft.
Beschreibung
Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Salzburger Stadtteil Nonntal bietet eine gelungene Kombination aus Verkaufs- und Lagerbereich und eignet sich für unterschiedlichste gewerbliche Konzepte. Die Einheit verfügt über helle Geschäftsflächen mit großer Auslage sowie einen direkt angebundenen Lagerbereich mit zusätzlichem Außenzugang für eine praktische Anlieferung. Die klimatisierten Flächen präsentieren sich in gepflegtem Zustand und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Optional kann auch das angrenzende Geschäftslokal erworben werden, wodurch sich zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten für größere Betriebs- oder Nutzungskonzepte ergeben. Angebot unverbindlich und freibleibend.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 307 m²
- Nutzfläche
- 307,43 m²
- Baujahr
- 1977
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 01A0164F
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 335.225
- Preis pro m²
- € 1.090/m²
Energieausweis
- HWB
- 136 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Salzburg, 5020, Salzburg Stadt
Umgebung (1 km Umkreis)
- Bushaltestelle · Karolingerstraße
- ≈ 248 m
- Supermarkt · Hofer
- ≈ 478 m
- Apotheke · Wassermann Apotheke
- ≈ 285 m
- Restaurant · Meet2eat
- ≈ 224 m
- Schule · Volksschule Maxglan 2
- ≈ 850 m
- Park
- ≈ 620 m
Luftlinie, Quelle: OpenStreetMap-Mitwirkende
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Salzburg Stadt
Aktuell sind 92 Angebote für gewerbeimmobilien in Salzburg Stadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.508/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.090/m² damit 80% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (67% der gelisteten gewerbeimmobilien).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 92 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
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Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Salzburg Stadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Salzburg Stadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.508/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg Stadt.
Gibt es Neubauwohnungen in Salzburg Stadt?
Ja — aktuell sind 18 Neubau-Angebote in Salzburg Stadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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