1-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Salzburg Stadt – 159 m², € 895.000

Geschäftslokal ''Loft-Vibe'' in der Linzergasse

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Gewerbeimmobilie in Salzburg, Salzburg Stadt mit 159 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1899. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.618/m². Verfügbar ab 30.03.2026. Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 3.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.740. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 41.170 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.608. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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