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Ähnliche Immobilie suchen ↓Gewerbeimmobilie kaufen in Wels – 339 m², € 430.000
Renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück und viel Potential
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Reisinger Immobilien GmbH
Gewerbeimmobilie in Wels mit 339 m² Wohnfläche, Baujahr 1959. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.268/m². Bis zum Zentrum von Wels sind es rund 0.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.797. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 19.780 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 11.177. Die Wohnfläche macht rund 32% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 52 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 339 m²
- Grundstücksfläche
- 1 065 m²
- Baujahr
- 1959
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 430.000
- Preis pro m²
- € 1.268/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 329.7 kWh/m²a
Lage
Wels, 4600, Wels
