Gewerbeimmobilie kaufen in Wels – 522 m², € 1.256.600

Investment mit Perspektive - vollvermietetes Zinshaus in guter Welser Stadtlage

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Gewerbeimmobilie in Wels mit 522 m² Wohnfläche, Baujahr 1991. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.407/m². Bis zum Zentrum von Wels sind es rund 0.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.251. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 57.804 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 6.577. Diese Immobilie ist seit 25 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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