Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wels?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.479/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wels.

Gibt es Neubauwohnungen in Wels?

Ja — aktuell sind 5 Neubau-Angebote in Wels gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Gewerbeimmobilie kaufen in Wels – 50 m²

Geschafft lokal zum verkaufen

Wels · 4600· Ref. 01A05969

Gewerbeimmobilie in Wels mit 50 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei null/m².

1 / 2

Preis auf Anfrage/m²Gewerbeimmobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 50 m²
Referenznummer: 01A05969

Finanzielle Details

Preis pro m²: null/m²

Änderungshistorie

01.09.2026
Preis: € 159.000→–
01.09.2026
Preis pro m²: € 3.180/m²→–/m²

Beschreibung

Geschafft lokal zum verkaufen

Lage

Wels, 4600, Wels

Umgebung (1 km Umkreis)

Bushaltestelle · Schienenersatzverkehr: ≈ 137 m
Bahnhof · Wels Hauptbahnhof: ≈ 177 m
Supermarkt · Spar: ≈ 81 m
Apotheke · Stern-Apotheke: ≈ 330 m
Restaurant · Bayrischer Hof: ≈ 157 m
Schule · BG Schauerstraße Wels: ≈ 288 m
Kindergarten · Kindergarten Herrengasse: ≈ 531 m
Krankenhaus · Bau 6 - Eltern-Kind-Zentrum: ≈ 1025 m
Park: ≈ 236 m

Luftlinie, Quelle: OpenStreetMap-Mitwirkende

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

2 Tagen

Lagequalität

68 / 100

Gute Lage

Entfernung zum Zentrum

0.8 km

ab Wels

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 100%

von 64 vergleichbaren Angeboten in Wels

Preisentwicklung seit Erstinserat

-100%

ursprünglich € 159.000

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 757800% / Jahr

basierend auf ⌀ € 13/m² Miete in Wels (155 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. null / Monat

bei null Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

–

Grunderwerbsteuer null + Grundbucheintragung null — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. null / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Preisstabilität

1 Anpassung

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wels

Aktuell sind 69 Angebote für gewerbeimmobilien in Wels gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.479/m². Diese Immobilie liegt mit null/m² damit 100% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 507,3 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (68% der gelisteten gewerbeimmobilien).

94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In der Nähe (2 km Umkreis)

Kauf

Gewerbeimmobilie kaufen in Wels – 172 m², € 599.700

Wels · 4600

€ 599.700172 m²

Kauf

Gewerbeimmobilie kaufen in Wels – 339 m², € 430.000

Wels · 4600

€ 430.000339 m²

Top-Immobilien in Wels

Kauf

Gewerbeimmobilie kaufen in Wels – 3 468 m², € 8.400.000

Wels · 4600

€ 8.400.0003 468 m²

Kauf

Gewerbeimmobilie kaufen in Wels – 3 500 m², € 5.500.000

Wels · 4600

€ 5.500.0003 500 m²

Günstigste Immobilien in Wels

Kauf

Gewerbeimmobilie kaufen in Wels – 15 m², € 12.000

Wels · 4600

€ 12.00015 m²

Kauf

Gewerbeimmobilie kaufen in Wels – 21 m², € 60.000

Wels · 4600

€ 60.00021 m²

Neueste Immobilien in Wels

Kauf

Gewerbeimmobilie kaufen in Wels – 210 m², € 330.000

Wels · 4600

€ 330.000210 m²

Kauf

Gewerbeimmobilie kaufen in Wels – 280 m², € 425.000

Wels · 4600

€ 425.000280 m²

Private Anbieter in Wels

Kauf

Gewerbeimmobilie kaufen in Wels – 210 m², € 330.000

Wels · 4600

€ 330.000210 m²

Kauf

Gewerbeimmobilie kaufen in Wels – 15 m², € 12.000

Wels · 4600

€ 12.00015 m²

Makler-Angebote in Wels

Kauf

Gewerbeimmobilie kaufen in Wels – 280 m², € 425.000

Wels · 4600

€ 425.000280 m²

Kauf

4-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wels – 85 m², € 229.000

Wels · 4600

€ 229.00085 m² · 4 Zi.

Häufige Fragen

Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?

Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?

Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.

Gibt es private Anbieter in Wels?

Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Wels von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.