Gewerbeimmobilie kaufen in Wels – 94 m², € 169.000

Attraktives Geschäftslokal im Traunpark Wels - zentral & neuwertig

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Gewerbeimmobilie in Wels mit 94 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.804/m². Verfügbar ab 17.09.2026. Bis zum Zentrum von Wels sind es rund 0.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 706. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 7.774 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 875. Diese Immobilie ist seit 52 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Stunden geprüft.

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