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**PROVISIONSFREI** Zweifamilienhaus, 2 Wohnungen Seperate Eingänge Zentral in Marchtrenk
Angebot von willhaben.at · Anbieter: PV
Gewerbeimmobilie in Marchtrenk, Wels-Land mit 192 m² Wohnfläche, 6 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.036/m². Bis zum Zentrum von Wels sind es rund 6.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.238. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 35.650 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 56% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 27 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 192 m²
- Grundstücksfläche
- 341 m²
- Zimmer
- 6
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- C5750101
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 775.000
- Preis pro m²
- € 4.036/m²
Änderungshistorie
04.10.2026
Preis: € 789.000→€ 775.000
04.10.2026
Preis pro m²: € 4.109/m²→€ 4.036/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Schulstraße 2, 4614, Wels-Land
