Gewerbeimmobilie kaufen in Wels-Land – 2 113 m², € 2.700.000

Lager-/Produktionshalle mit Büro in Toplage direkt an der B 1 mit 2500 KVA Stromleistung und Hausbrunne

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Gewerbeimmobilie in Marchtrenk, Wels-Land mit 2 113 m² Wohnfläche, Baujahr 1985. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.278/m². Verfügbar ab 04.10.2026. Bis zum Zentrum von Wels sind es rund 7.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 11.282. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 124.200 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 28.948. Die Wohnfläche macht rund 50% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 49 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Tagen geprüft.

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