Gewerbeimmobilie kaufen in Wels-Land – 995 m², € 3.696.000

Verkauf einer repräsentativen Bürofläche in der Traunufer Arkade Thalheim bei Wels

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Gewerbeimmobilie in Thalheim bei Wels, Wels-Land mit 995 m² Wohnfläche, Baujahr 2000. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.716/m². Verfügbar ab 01.03.2027. Bis zum Zentrum von Wels sind es rund 0.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 15.444. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 170.016 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 4.279. Diese Immobilie ist seit 26 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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