Illustratives BeispielbildGewerbeimmobilie kaufen in Wels-Land
Suchprofile · regional verbunden
Suchprofile: Gewerbeimmobilie kaufen in Wels-Land
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
- Angebote
- 51
- Ø Preis
- € 1.309.953
- Von
- € 147.600
- Bis
- € 18.960.000
Stand: 13.10.2026
Aktuelle Angebote
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wels-Land – 175 m², € 395.000
Sattledt · 4642
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wels-Land – 370 m², € 549.000
Offenhausen · 4625
Kauf6-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wels-Land – 192,17 m², € 769.000
Marchtrenk · 4614
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wels-Land – 1 205 m², € 1.030.000
Stadl-Traun · 4651
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wels-Land – 268 m², € 260.000
Stadl-Hausruck · 4651
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wels-Land – 233 m², € 445.000
Ottstorf · 4600
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wels-Land – 1 100 m²
Gunskirchen · 4623
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wels-Land – 899 m²
Sipbachzell · 4621
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wels-Land – € 1.150.000
Pichl bei Wels · 4632
Kauf12-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wels-Land – 240 m², € 489.000
Marchtrenk · 4614
Kauf2-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wels-Land – 40,14 m², € 149.000
Marchtrenk · 4614
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wels-Land – 995 m², € 3.696.000
Thalheim bei Wels · 4600
Kauf6-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wels-Land – 192 m², € 775.000
Marchtrenk · 4614
Kauf5-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wels-Land – 85 m², € 147.600
Lambach · 4650
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wels-Land – 190 m², € 550.000
Stadl-Paura · 4651
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wels-Land – 2 113 m², € 2.700.000
Marchtrenk · 4614
Kauf3-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wels-Land – 105 m², € 1.450.000
Holzhausen · 4615
Kauf5-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wels-Land – 85 m², € 147.600
Lambach · 4650
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wels-Land – 897 m², € 680.000
Steinerkirchen an der Traun · 4652
Kauf12-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wels-Land – 256 m², € 649.000
Pichl bei Wels · 4632
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wels-Land – 6 873 m², € 18.960.000
Marchtrenk · 4614
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wels-Land – 225 m², € 459.000
Steinhaus · 4641
Kauf2-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wels-Land – 44 m², € 109.000
Thalheim bei Wels · 4600
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wels-Land – 350 m², € 570.000
Lambach · 4650
Weitere Auswahl
Marktüberblick: Gewerbeimmobilien in Wels-Land
Aktuell sind 51 Angebote für gewerbeimmobilien in Wels-Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.943/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 850 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (65% der gelisteten gewerbeimmobilien).
86% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 16 neue Angebote hinzugekommen.
Der Quadratmeterpreis in Wels-Land liegt bei € 2.943/m² – damit 47% unter dem Durchschnitt in ganz Österreich (€ 5.510/m²).
Wels-Land stellt aktuell 1% aller Angebote in ganz Österreich in dieser Kategorie.
Beim Quadratmeterpreis liegt Wels-Land über dem Niveau von 69% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Angebote in Wels-Land sind im Schnitt 49 Tage online.
Bei 11% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.
Geschätzte durchschnittliche Bruttomietrendite in Wels-Land: ca. 4.4%/Jahr (nur eine Schätzung, keine Renditegarantie).
14% der Angebote mit bekanntem Energieausweis erreichen Energieklasse A oder B (HWB ≤ 50 kWh/m²·a).
38% der Angebote mit bekannter Heizungsart nutzen sonstige heizung.
Das durchschnittliche Baujahr der Angebote mit bekanntem Baujahr liegt bei 1974.
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Gebäudedaten: Gewerbeimmobilien in Wels-Land
Energieklasse (HWB)
Heizungsart
Baujahr
Häufige Fragen
Wie viele gewerbeimmobilien gibt es aktuell in Wels-Land?
Aktuell sind 51 gewerbeimmobilien in Wels-Land auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Wels-Land durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 1.309.953 (Spanne: € 147.600 bis € 18.960.000), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche. Aktuell sind 51 entsprechende Angebote in Wels-Land auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Wels-Land?
Ja — aktuell stammen 14% der Angebote in Wels-Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wels-Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.943/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wels-Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Wels-Land?
Ja — aktuell sind 6 Neubau-Angebote in Wels-Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 13.10.2026 aktualisiert.
Gewerbeimmobilie kaufen in Wels-Land: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Gewerbeimmobilie in Wels-Land kaufen möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und Kaufbudget. Auch nach „Gewerbeobjekt kaufen“ oder „Büro kaufen“ suchen viele Menschen in Wels-Land. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Gewerbeimmobilie kaufen in Wels-Land. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Wels-Land: 46 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 605.000 €, Median 2.234 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Gewerbeimmobilien in Wels-Land in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches Kaufbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Widmung und Nutzungsart prüfen: Büro, Handel, Gastronomie oder Lager haben unterschiedliche Anforderungen.
- Betriebskosten, Mieteinnahmen und Leerstand rechnen, wenn die Immobilie vermietet werden soll.
- Stellplätze, Zufahrt für Lieferungen und Barrierefreiheit gehören früh in die Prüfung.
- Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer (3,5 %), Grundbucheintragung (1,1 %) und Vertragserrichtung einplanen.
Häufige Fragen zu gewerbeimmobilie kaufen in Wels-Land
Wie finde ich eine Gewerbeimmobilie in Wels-Land?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Wels-Land üblich ist.
Was kostet Gewerbeimmobilie kaufen in Wels-Land?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.