Gewerbeimmobilie kaufen in Ried im Innkreis – 861 m²
Ertragsobjekt - Vielseitig verwendbare Geschäftsflächen (zur Gänze vermietet)
Gewerbeimmobilie in Ried im Innkreis mit 861 m² Wohnfläche, Baujahr 1972. Die Energieklasse ist f.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 861 m²
- Grundstücksfläche
- 528 m²
- Baujahr
- 1972
- Referenznummer
- F5106356
Beschreibung
Top-Ertragsobjekt mit Eigennutzer-Potenzial in frequentierter Lage Zum Verkauf gelangt ein vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt am Stadtrand/Riedberg mit sehr guter Erreichbarkeit. Die Liegenschaft umfasst zwei getrennte Einheiten mit ca. 110 m² sowie 540 m² Büro- und Lagerflächen im Erdgeschoss (ebenerdig & barrierefrei zugänglich) sowie zusätzliche ca. 216 m² Kellerflächen . Bereits jetzt profitieren Sie von stabilen Mieteinnahmen von EUR 3.020,- netto/Monat . Gleichzeitig bietet die großzügige Fläche mit 540 m² optimales Potenzial für Eigennutzer oder Weitervermietung. Ihre Vorteile auf einen Blick: Widmung Bauland Mischgebiet (M) - vielseitige Nutzung möglich Parkplätze direkt vor Ort Kombination aus laufendem Ertrag & Entwicklungspotenzial Ideal für Anleger oder Unternehmer , die Standort und Rendite perfekt verbinden möchten.
Energieausweis
- Energieklasse
- f
- HWB
- 206 kWh/m²a
Lage
Ried im Innkreis, 4910, Ried im Innkreis
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
40.5 km
ab Wels
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Ried im Innkreis
Aktuell sind 42 Angebote für gewerbeimmobilien in Ried im Innkreis gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.152/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 341,1 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (64% der gelisteten gewerbeimmobilien).
90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 42 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Ja — aktuell stammen 10% der Angebote in Ried im Innkreis von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Ried im Innkreis?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.152/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Ried im Innkreis.
Gibt es Neubauwohnungen in Ried im Innkreis?
Ja — aktuell sind 5 Neubau-Angebote in Ried im Innkreis gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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