Gewerbeimmobilie kaufen in Braunau am Inn – 210 m², € 449.000
Historisches Stadthaus mit einzigartigem Flair
Gewerbeimmobilie in Braunau am Inn mit 210 m² Wohnfläche, Baujahr 1930. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Energieklasse ist D.
Beschreibung
Das Objekt bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Anleger, die eine Wohnimmobilie mit guter Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität suchen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Stadt Braunau am Inn verbindet urbanes Leben mit hoher Freizeitqualität und einer ausgezeichneten Anbindung an das oberösterreichische und bayerische Umland. Die Bezirksstadt Braunau am Inn zählt zu den bedeutendsten Städten im Innviertel und bietet eine ausgezeichnete Kombination aus historischer Altstadt, moderner Infrastruktur und wirtschaftlicher Stärke. Die grenznahe Lage zu Bayern macht den Standort zusätzlich interessant - sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 210 m²
- Grundstücksfläche
- 258 m²
- Baujahr
- 1930
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- B1739C4D
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 449.000
- Preis pro m²
- € 2.138/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 139 kWh/m²a
- Heizung
- Ölheizung
Lage
Braunau am Inn, 5280, Braunau am Inn
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Braunau am Inn
Aktuell sind 54 Angebote für gewerbeimmobilien in Braunau am Inn gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.318/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.138/m² damit 8% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (52% der gelisteten gewerbeimmobilien).
87% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 54 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Gibt es private Anbieter in Braunau am Inn?
Ja — aktuell stammen 13% der Angebote in Braunau am Inn von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Braunau am Inn?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.318/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Braunau am Inn.
Gibt es Neubauwohnungen in Braunau am Inn?
Ja — aktuell sind 3 Neubau-Angebote in Braunau am Inn gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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