Gewerbeimmobilie kaufen in Braunau am Inn – 365 m², € 880.000
MFH mit 8 Wohnungen in Braunau Stadt - Provisionsfrei
Gewerbeimmobilie in Braunau am Inn mit 365 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.411/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 365 m²
- Grundstücksfläche
- 412 m²
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A0622A
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 880.000
- Preis pro m²
- € 2.411/m²
Beschreibung
Angeboten wird ein Mehrparteienhaus in Braunau am Inn. Das Haus hat 8 vermietete Wohneinheiten: Top 1: 34m² Top 2: 45m² Top 3: 39m² Top 4: 52m² Top 5: 34m² Top 6: 31m² Top 7: 99m² Top 8: 31m² Der jährliche Nettomietertrag liegt bei ca. EUR 41.000,00. Der Kaufpreis liegt bei EUR 880.000,00 netto. Letzte Generalsanierung und Dachbodenausbau 1987 bis 1991 Generalsanierung der Wohnungen 2008-2014 Gastherme für Wärme und Warmwasser neu Oktober 2019 (Warmwasserspeicher neu 2022) Alle Wohnungen sind mit einer Küche (im Eigentum des Vermieters) ausgestattet Parkplätze am Grundstück Gemeinschaftsgarten Gemeinschaftswaschküche inkl. Trockner Die Hausverwaltung inkl. den Betriebskostenabrechnungen wird über eine Hausverwaltungsfirma abgewickelt.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 131 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Braunau am Inn, 5280, Braunau am Inn
Angeboten von Michael B.
Privatverkauf
