Illustratives BeispielbildGewerbeimmobilie kaufen in Braunau am Inn
Suchprofile · regional verbunden
Suchprofile: Gewerbeimmobilie kaufen in Braunau am Inn
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
- Angebote
- 70
- Ø Preis
- € 807.440
- Von
- € 268.225
- Bis
- € 5.500.000
Stand: 12.10.2026
Aktuelle Angebote
Kauf13-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Braunau am Inn – 334,61 m², € 735.000
Braunau am Inn
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Braunau am Inn – € 63.600
Braunau am Inn · 5280
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Braunau am Inn – 140 m², € 580.000
Braunau am Inn · 5280
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Braunau am Inn – 271,2 m², € 784.000
Mattighofen · 5230
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Braunau am Inn – € 139.500
Braunau am Inn · 5280
Kauf20-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Braunau am Inn – 643 m², € 850.000
Braunau am Inn · 5280
Kauf6-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Braunau am Inn – 150 m², € 349.000
Braunau am Inn · 5280
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Braunau am Inn – 75 m²
Uttendorf · 5261
Kauf9-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Braunau am Inn – 160 m², € 1.040.000
Mattighofen · 5230
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Braunau am Inn – 200 m², € 430.000
Munderfing · 5222
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Braunau am Inn – 2 390 m²
Franking · 5131
Kauf7-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Braunau am Inn – 180 m²
Uttendorf · 5261
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Braunau am Inn – 365 m², € 880.000
Braunau am Inn · 5280
Kauf7-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Braunau am Inn – 230 m², € 549.000
Maria Schmolln · 5241
Kauf10-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Braunau am Inn – 260 m², € 499.000
Burgkirchen · 5274
Kauf9-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Braunau am Inn – 160 m², € 1.040.000
Mattighofen · 5230
Kauf10-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Braunau am Inn – 305 m², € 625.000
Appersting · 4952
Kauf6-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Braunau am Inn – 200 m², € 295.000
Mauerkirchen · 5270
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Braunau am Inn – 423 m², € 599.000
Pischelsdorf am Engelbach · 5233
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Braunau am Inn – 330 m², € 595.000
Helpfau-Uttendorf · 5261
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Braunau am Inn – 273,2 m², € 920.000
Munderfing · 5222
Kauf9-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Braunau am Inn – 295 m²
Schalchen · 5231
Kauf10-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Braunau am Inn – 243 m², € 660.000
Mauerkirchen · 5270
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Braunau am Inn – 210 m², € 449.000
Braunau am Inn · 5280
Marktüberblick: Gewerbeimmobilien in Braunau am Inn
Aktuell sind 70 Angebote für gewerbeimmobilien in Braunau am Inn gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.524/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 598,5 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (53% der gelisteten gewerbeimmobilien).
86% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 14 neue Angebote hinzugekommen.
Der Quadratmeterpreis in Braunau am Inn liegt bei € 2.524/m² – damit 54% unter dem Durchschnitt in ganz Österreich (€ 5.510/m²).
Braunau am Inn stellt aktuell 1% aller Angebote in ganz Österreich in dieser Kategorie.
Beim Quadratmeterpreis liegt Braunau am Inn über dem Niveau von 58% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Angebote in Braunau am Inn sind im Schnitt 53 Tage online.
Bei 7% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.
Geschätzte durchschnittliche Bruttomietrendite in Braunau am Inn: ca. 5.1%/Jahr (nur eine Schätzung, keine Renditegarantie).
40% der Angebote mit bekanntem Energieausweis erreichen Energieklasse A oder B (HWB ≤ 50 kWh/m²·a).
31% der Angebote mit bekannter Heizungsart nutzen sonstige heizung.
Das durchschnittliche Baujahr der Angebote mit bekanntem Baujahr liegt bei 1976.
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Preisentwicklung: Gewerbeimmobilien in Braunau am Inn
Ø Preis pro m² je Woche, berechnet aus tatsächlichen Preisänderungen der gelisteten Angebote.
| Woche | Ø Preis/m² |
|---|---|
| 17.08.2026 | € 1.744 |
| 24.08.2026 | € 3.688 |
| 21.09.2026 | € 792 |
| 05.10.2026 | € 3.139 |
| 12.10.2026 | € 2.387 |
Gebäudedaten: Gewerbeimmobilien in Braunau am Inn
Energieklasse (HWB)
Heizungsart
Baujahr
Häufige Fragen
Wie viele gewerbeimmobilien gibt es aktuell in Braunau am Inn?
Aktuell sind 70 gewerbeimmobilien in Braunau am Inn auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Braunau am Inn durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 807.440 (Spanne: € 268.225 bis € 5.500.000), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche. Aktuell sind 70 entsprechende Angebote in Braunau am Inn auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Braunau am Inn?
Ja — aktuell stammen 14% der Angebote in Braunau am Inn von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Braunau am Inn?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.524/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Braunau am Inn.
Gibt es Neubauwohnungen in Braunau am Inn?
Ja — aktuell sind 4 Neubau-Angebote in Braunau am Inn gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 12.10.2026 aktualisiert.
Gewerbeimmobilie kaufen in Braunau am Inn: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Gewerbeimmobilie in Braunau am Inn kaufen möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und Kaufbudget. Auch nach „Gewerbeobjekt kaufen“ oder „Büro kaufen“ suchen viele Menschen in Braunau am Inn. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Gewerbeimmobilie kaufen in Braunau am Inn. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Braunau am Inn: 67 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 620.000 €, Median 2.133 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Gewerbeimmobilien in Braunau am Inn in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches Kaufbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Widmung und Nutzungsart prüfen: Büro, Handel, Gastronomie oder Lager haben unterschiedliche Anforderungen.
- Betriebskosten, Mieteinnahmen und Leerstand rechnen, wenn die Immobilie vermietet werden soll.
- Stellplätze, Zufahrt für Lieferungen und Barrierefreiheit gehören früh in die Prüfung.
- Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer (3,5 %), Grundbucheintragung (1,1 %) und Vertragserrichtung einplanen.
Häufige Fragen zu gewerbeimmobilie kaufen in Braunau am Inn
Wie finde ich eine Gewerbeimmobilie in Braunau am Inn?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Braunau am Inn üblich ist.
Was kostet Gewerbeimmobilie kaufen in Braunau am Inn?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.