20-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Braunau am Inn – 643 m², € 850.000

Vollvermietetes Anlageobjekt in Braunau am Inn - Pension & Gastronomie

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Gewerbeimmobilie in Braunau am Inn mit 643 m² Wohnfläche, 20 Zimmer, Baujahr 1930. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.321/m². Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 50.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.552. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 39.100 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 874. Die Wohnfläche macht rund 72% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 20 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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