13-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wiener Neustadt – 480 m², € 980.000

Etabliertes Hotel im laufenden Betrieb zu verkaufen

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Gewerbeimmobilie in Wiener Neustadt mit 480 m² Wohnfläche, 13 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist 15. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.042/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 41.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.095. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 45.080 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 720. Die Wohnfläche macht rund 96% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 56 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 19 Tagen geprüft.