10-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wiener Neustadt – 300 m², € 849.900

Charaktervolles Stadthaus im Herzen Wiener Neustadts mit außergewöhnlichem Wohnpotenzial

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Gewerbeimmobilie in Wiener Neustadt mit 300 m² Wohnfläche, 10 Zimmer, Baujahr 1904. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.833/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 41.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.551. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 39.096 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 7.050. Die Wohnfläche macht rund 33% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 29 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 15 Stunden geprüft.

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