12-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wiener Neustadt – 300 m², € 545.000
Attraktives Zinshaus im Stil der 50er Jahre in 2700 Wr. Neustadt
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Gewerbeimmobilie in Wiener Neustadt mit 300 m² Wohnfläche, 12 Zimmer, Baujahr 1957. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.817/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 46 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.277. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 25.070 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 5.397. Die Wohnfläche macht rund 56% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 300 m²
- Grundstücksfläche
- 538 m²
- Zimmer
- 12
- Baujahr
- 1957
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 545.000
- Preis pro m²
- € 1.817/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- HWB
- 179.9 kWh/m²a
Lage
Wiener Neustadt, 2700, Wiener Neustadt
