6-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wiener Neustadt – 138 m², € 474.000
[06504] RESERVIERT - Glücksgriff im Zehnerviertel für die ganze Familie!
Gewerbeimmobilie in Wiener Neustadt mit 138 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 1960. Die Energieklasse ist F.
Beschreibung
Glücksgriff im Zehnerviertel für die ganze Familie! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Zehnerviertel! Dieses charmante und gepflegte Zweifamilienhaus bietet auf rund 138 m² Wohnfläche und einem ca. 548 m² großen Grundstück viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung. Über den Eingangsbereich gelangen Sie zu den beiden Wohneinheiten. Die untere Wohneinheit befindet sich in einem teilweise belagsfertigen Zustand (Badezimmer bereits ausgeführt) und bietet die ideale Grundlage, um sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Die obere Wohneinheit wurde im Jahr 2010 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen Zustand. Sie verfügt über eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, ein helles Wohnzimmer mit offenem Arbeitsbereich sowie zwei Schlafzimmer. Vom Garten aus erreichen Sie die geräumige Waschküche, die zusätzlichen Stauraum bietet. Weitere Abstellflächen stehen im Keller sowie am Rohdachboden zur Verfügung. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet und besonders praktisch erweisen sich die zwei getrennten Heiz- und Stromkreisläufe. Zusätzlich wurde 2026 eine neue Gastherme eingebaut und das Stiegenhaus saniert. Ein großzügiges Haus in ruhiger und begehrter Lage mit viel Potenzial - ob für große Familien oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten. Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 138 m²
- Grundstücksfläche
- 548 m²
- Zimmer
- 6
- Baujahr
- 1960
- Referenznummer
- E769A89F
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 474.000
- Preis pro m²
- € 3.435/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- HWB
- 227.6 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Waxriegelgasse, 2700, Wiener Neustadt
In der Nähe (2 km Umkreis)
KaufHaus kaufen in Wiener Neustadt – 125 m², € 349.900
Wiener Neustadt · 2700
Kauf1-Zimmer-Wohnung kaufen in Wiener Neustadt – 33,21 m², € 188.800
Wiener Neustadt · 2700
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wiener Neustadt – 49,28 m², € 333.000
Wiener Neustadt · 2700
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wiener Neustadt – 54,5 m², € 277.700
Wiener Neustadt · 2700
Kauf1-Zimmer-Wohnung kaufen in Wiener Neustadt – 33,03 m², € 222.000
Wiener Neustadt · 2700
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wiener Neustadt – 53,81 m², € 328.000
Wiener Neustadt · 2700
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wiener Neustadt
Aktuell sind 70 Angebote für gewerbeimmobilien in Wiener Neustadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.533/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.435/m² damit 36% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (63% der gelisteten gewerbeimmobilien).
100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 70 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf10-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wiener Neustadt – 273,79 m², € 389.000
Wiener Neustadt · 2700
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wiener Neustadt – 983 m², € 1.690.000
Wiener Neustadt · 2700
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wiener Neustadt – 62 m², € 190.000
Wiener Neustadt · 2700
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wiener Neustadt – 1 080 m², € 900.000
Wiener Neustadt · 2700
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wiener Neustadt – 682,5 m², € 749.900
Wiener Neustadt · 2700
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wiener Neustadt – 173 m², € 134.000
Wiener Neustadt · 2700
Top-Immobilien in Wiener Neustadt
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wiener Neustadt – 4 640 m², € 22.700.000
Wiener Neustadt · 2700
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wiener Neustadt – 884,2 m², € 3.950.000
Wiener Neustadt · 2700
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Wiener Neustadt – 679 m², € 2.750.000
Wiener Neustadt · 2700
KaufGrundstück kaufen in Wiener Neustadt – 3 100 m², € 2.290.000
Wiener Neustadt · 2700
Günstigste Immobilien in Wiener Neustadt
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wiener Neustadt – 280 m², € 8
Wiener Neustadt · 2700
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wiener Neustadt – 252 m², € 10
Wiener Neustadt · 2700
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wiener Neustadt – 132 m², € 14
Wiener Neustadt · 2700
MieteImmobilie mieten in Wiener Neustadt – € 50
Wiener Neustadt · 2700
Neueste Immobilien in Wiener Neustadt
KaufGrundstück kaufen in Wiener Neustadt – 500 m², € 230.000
Wiener Neustadt · 2700
MieteImmobilie mieten in Wiener Neustadt – 185 m², € 1.490
Wiener Neustadt · 2700
KaufGrundstück kaufen in Wiener Neustadt – 442 m², € 254.000
Wiener Neustadt · 2700
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Wiener Neustadt – 100 m², € 254.000
Wiener Neustadt · 2700
Private Anbieter in Wiener Neustadt
KaufGrundstück kaufen in Wiener Neustadt – 500 m², € 230.000
Wiener Neustadt · 2700
KaufGrundstück kaufen in Wiener Neustadt – 442 m², € 254.000
Wiener Neustadt · 2700
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Wiener Neustadt – 100 m², € 254.000
Wiener Neustadt · 2700
KaufGrundstück kaufen in Wiener Neustadt – 682 m², € 260.000
Wiener Neustadt · 2700
Makler-Angebote in Wiener Neustadt
MieteImmobilie mieten in Wiener Neustadt – 185 m², € 1.490
Wiener Neustadt · 2700
MieteWohnung mieten in Wiener Neustadt – 122 m², € 1.108
Wiener Neustadt · 2700
Kauf10-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Wiener Neustadt – 273,79 m², € 389.000
Wiener Neustadt · 2700
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Wiener Neustadt – 75 m², € 650
Wiener Neustadt · 2700
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Wiener Neustadt?
Aktuell stammen alle gelisteten Angebote in Wiener Neustadt von Maklern.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wiener Neustadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.533/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wiener Neustadt.
Gibt es Neubauwohnungen in Wiener Neustadt?
Ja — aktuell sind 11 Neubau-Angebote in Wiener Neustadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von s REAL Wiener Neustadt
Von einem Makler angeboten