7-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Melk – 225,66 m², € 447.000

Großzügiges Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten

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Gewerbeimmobilie in Pöchlarn, Melk mit 225,66 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 1963. Die Heizung erfolgt über Pellets. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.981/m². Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 32.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.868. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.562 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.369. Die Wohnfläche macht rund 20% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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