20-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Villach Land – 483 m², € 449.000

Wohnanlage, Zinshaus am Fuße der Karawanken

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Gewerbeimmobilie in Schlatten, Villach Land mit 483 m² Wohnfläche, 20 Zimmer, Baujahr 1971. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 930/m². Bis zum Zentrum von Villach sind es rund 16.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.876. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.654 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 7.100. Die Wohnfläche macht rund 22% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Tagen geprüft.

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