10-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Villach Land – 340 m², € 549.800

Großzügiges Mehrfamilienhaus mit Garten & eigener Quelle #3 Einheiten #Panormablick #Bergblick

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Gewerbeimmobilie in Winklern, Villach Land mit 340 m² Wohnfläche, 10 Zimmer, Baujahr 1969. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.617/m². Verfügbar ab 18.09.2026. Bis zum Zentrum von Villach sind es rund 9.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.297. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 25.291 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.876. Die Wohnfläche macht rund 24% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 29 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Stunden geprüft.

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