13-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Villach Land – 445 m², € 389.000

Charmantes Renditeobjekt mit Pizzeria und Appartments

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Gewerbeimmobilie in Afritz am See, Villach Land mit 445 m² Wohnfläche, 13 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Ölheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 709/m². Verfügbar ab 06.05.2026. Bis zum Zentrum von Villach sind es rund 6.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.625. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 17.894 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 9.301. Die Wohnfläche macht rund 54% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 52 Tagen geprüft.

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