Illustratives BeispielbildHaus kaufen in 1190 Döbling, Wien
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Suchprofile: Haus kaufen in Döbling, Wien
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
- Angebote
- 82
- Ø Preis
- € 2.778.604
- Von
- € 459.000
- Bis
- € 14.900.000
Stand: 18.10.2026
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Marktüberblick: Häuser in Döbling, Wien
Aktuell sind 82 Angebote für häuser in Döbling, Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 10.020/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 300 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (66% der gelisteten häuser).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 25 neue Angebote hinzugekommen.
Der Quadratmeterpreis in Döbling liegt bei € 10.020/m² – damit 4% über dem Durchschnitt in Wien (€ 9.597/m²).
Döbling stellt aktuell 10% aller Angebote in Wien in dieser Kategorie.
Beim Quadratmeterpreis liegt Döbling über dem Niveau von 99% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Angebote in Döbling sind im Schnitt 53 Tage online.
Bei 8% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.
Geschätzte durchschnittliche Bruttomietrendite in Döbling: ca. 2.5%/Jahr (nur eine Schätzung, keine Renditegarantie).
20% der Angebote mit bekanntem Energieausweis erreichen Energieklasse A oder B (HWB ≤ 50 kWh/m²·a).
39% der Angebote mit bekannter Heizungsart nutzen sonstige heizung.
Das durchschnittliche Baujahr der Angebote mit bekanntem Baujahr liegt bei 1970.
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Preisentwicklung: Häuser in Döbling, Wien
Ø Preis pro m² je Woche, berechnet aus tatsächlichen Preisänderungen der gelisteten Angebote.
| Woche | Ø Preis/m² |
|---|---|
| 10.08.2026 | € 10.204 |
| 17.08.2026 | € 11.940 |
| 31.08.2026 | € 13.401 |
| 21.09.2026 | € 10.748 |
| 28.09.2026 | € 9.624 |
Gebäudedaten: Häuser in Döbling, Wien
Energieklasse (HWB)
Heizungsart
Baujahr
Häufige Fragen
Wie viele häuser gibt es aktuell in Döbling, Wien?
Aktuell sind 82 häuser in Döbling, Wien auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Döbling, Wien durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 2.778.604 (Spanne: € 459.000 bis € 14.900.000), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant. Aktuell sind 82 entsprechende Angebote in Döbling, Wien auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Döbling, Wien?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Döbling, Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Döbling, Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 10.020/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Döbling, Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Döbling, Wien?
Ja — aktuell sind 15 Neubau-Angebote in Döbling, Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 18.10.2026 aktualisiert.
Haus kaufen in Döbling, Wien: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Haus in Döbling, Wien kaufen möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und Kaufbudget. Auch nach „Einfamilienhaus“ oder „Reihenhaus kaufen“ suchen viele Menschen in Döbling, Wien. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Haus kaufen in Döbling, Wien. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Döbling, Wien: 82 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 2.200.000 €, Median 9.589 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Häuser in Döbling, Wien in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches Kaufbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Kaufnebenkosten einplanen: Grunderwerbsteuer (3,5 %), Grundbucheintragung (1,1 %), Vertragserrichtung und gegebenenfalls Maklerprovision ergeben zusammen meist rund 7 bis 10 % des Kaufpreises.
- Bausubstanz, Dach, Heizung und Energieausweis prüfen. Ein Gutachten schützt vor teuren Überraschungen.
- Grundstücksgröße, Widmung und mögliche Erweiterungen (Zubau, Ausbau) mit der Gemeinde abklären.
- Rechnen Sie laufende Kosten wie Heizung, Instandhaltung und Versicherungen von Anfang an mit ein.
Häufige Fragen zu haus kaufen in Döbling, Wien
Wie finde ich ein Haus in Döbling, Wien?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Döbling, Wien üblich ist.
Was kostet Haus kaufen in Döbling, Wien?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.