11-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 511 m², € 8.000.000

Kaiserliches Anwesen mit zeitlosem Charme und exklusivem Wohnkomfort

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Haus in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 511 m² Wohnfläche, 11 Zimmer, Baujahr 1890. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15.656/m². Verfügbar ab 15.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 33.429. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 368.000 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 8.687. Die Wohnfläche macht rund 63% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 27 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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