6-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 145,5 m², € 2.649.000

Bezaubernde 1920er Jahre Villa mit weitläufigem Garten Nähe Schreiberweg

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Haus in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 145,5 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 1920. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18.194/m². Verfügbar ab 29.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 11.069. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 121.854 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 4.636. Die Wohnfläche macht rund 14% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 25 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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