Illustratives BeispielbildHaus kaufen in 1180 Währing, Wien
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Suchprofile: Haus kaufen in Währing, Wien
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
- Angebote
- 26
- Ø Preis
- € 2.072.455
- Von
- € 601.300
- Bis
- € 6.950.000
Stand: 14.10.2026
Aktuelle Angebote
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Kauf12-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 500 m², € 3.300.000
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KaufHaus kaufen in Wien – 573 m², € 1.500.000
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Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 123,02 m², € 882.000
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Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 488,83 m², € 6.950.000
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Kauf8-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 330 m²
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Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 200,69 m², € 2.700.000
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Marktüberblick: Häuser in Währing, Wien
Aktuell sind 26 Angebote für häuser in Währing, Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 8.680/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 282 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (46% der gelisteten häuser).
100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 8 neue Angebote hinzugekommen.
Der Quadratmeterpreis in Währing liegt bei € 8.680/m² – damit 10% unter dem Durchschnitt in Wien (€ 9.597/m²).
Währing stellt aktuell 3% aller Angebote in Wien in dieser Kategorie.
Beim Quadratmeterpreis liegt Währing über dem Niveau von 96% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Angebote in Währing sind im Schnitt 51 Tage online.
Bei 11% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.
Geschätzte durchschnittliche Bruttomietrendite in Währing: ca. 2.9%/Jahr (nur eine Schätzung, keine Renditegarantie).
18% der Angebote mit bekanntem Energieausweis erreichen Energieklasse A oder B (HWB ≤ 50 kWh/m²·a).
38% der Angebote mit bekannter Heizungsart nutzen sonstige heizung.
Das durchschnittliche Baujahr der Angebote mit bekanntem Baujahr liegt bei 1947.
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Gebäudedaten: Häuser in Währing, Wien
Energieklasse (HWB)
Heizungsart
Baujahr
Häufige Fragen
Wie viele häuser gibt es aktuell in Währing, Wien?
Aktuell sind 26 häuser in Währing, Wien auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Währing, Wien durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 2.072.455 (Spanne: € 601.300 bis € 6.950.000), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant. Aktuell sind 26 entsprechende Angebote in Währing, Wien auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Währing, Wien?
Aktuell stammen alle gelisteten Angebote in Währing, Wien von Maklern.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Währing, Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 8.680/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Währing, Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Währing, Wien?
Ja — aktuell sind 4 Neubau-Angebote in Währing, Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 14.10.2026 aktualisiert.
Haus kaufen in Währing, Wien: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Haus in Währing, Wien kaufen möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und Kaufbudget. Auch nach „Einfamilienhaus“ oder „Reihenhaus kaufen“ suchen viele Menschen in Währing, Wien. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Haus kaufen in Währing, Wien. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Währing, Wien: 23 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 2.000.000 €, Median 7.926 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Häuser in Währing, Wien in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches Kaufbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Kaufnebenkosten einplanen: Grunderwerbsteuer (3,5 %), Grundbucheintragung (1,1 %), Vertragserrichtung und gegebenenfalls Maklerprovision ergeben zusammen meist rund 7 bis 10 % des Kaufpreises.
- Bausubstanz, Dach, Heizung und Energieausweis prüfen. Ein Gutachten schützt vor teuren Überraschungen.
- Grundstücksgröße, Widmung und mögliche Erweiterungen (Zubau, Ausbau) mit der Gemeinde abklären.
- Rechnen Sie laufende Kosten wie Heizung, Instandhaltung und Versicherungen von Anfang an mit ein.
Häufige Fragen zu haus kaufen in Währing, Wien
Wie finde ich ein Haus in Währing, Wien?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Währing, Wien üblich ist.
Was kostet Haus kaufen in Währing, Wien?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.