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Von außen ein Understatement. Von Innen ein wahres Idyll
Angebot von willhaben.at · Anbieter: von Merveldt Immobilien eU
Haus in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 200,69 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 1870. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13.454/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 11.282. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 124.200 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 4.823. Die Wohnfläche macht rund 18% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 95 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 20 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 200,69 m²
- Nutzfläche
- 247,86 m²
- Grundstücksfläche
- 1 124 m²
- Zimmer
- 7
- Baujahr
- 1870
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 9B5855BA
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 2.700.000
- Preis pro m²
- € 13.454/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 240.3 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 18. Bezirk, Währing, 1180, Wien
