6-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 195 m², € 2.150.000
Traumlage in Pötzleinsdorf - Villengrundstück am Schlosspark mit Entwicklungspotenzial
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Haus in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 195 m² Wohnfläche, 6 Zimmer. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11.026/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 8.984. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 98.900 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 4.902. Die Wohnfläche macht rund 14% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 24 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 195 m²
- Grundstücksfläche
- 1 442 m²
- Zimmer
- 6
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- A0BC44E6
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 2.150.000
- Preis pro m²
- € 11.026/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 251.4 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 18. Bezirk, Währing, 1180, Wien
