Gewerbeimmobilie kaufen in Villach Land – 240 m², € 2.500.000

Erholung auf höchstem Niveau: Großzügiges Anwesen mit Seeblick und zwei Pools.

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Gewerbeimmobilie in Ferndorf, Villach Land mit 240 m² Wohnfläche, Baujahr 1967. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10.417/m². Bis zum Zentrum von Villach sind es rund 23.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 10.447. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 115.000 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 4.224. Die Wohnfläche macht rund 4% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.

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