Illustratives BeispielbildGewerbeimmobilie kaufen in Lienz
Suchprofile · regional verbunden
Suchprofile: Gewerbeimmobilie kaufen in Lienz
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
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- 16
- Ø Preis
- € 932.846
- Von
- € 194.800
- Bis
- € 2.500.000
Stand: 26.08.2026
Aktuelle Angebote
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Lienz – 1 970 m², € 2.500.000
Anras · 9912
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Lienz – 760 m², € 2.200.000
Lienz · 9900
Kauf34-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Lienz – 1 820 m²
Anras · 9912
Kauf7-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Lienz – 173 m², € 580.000
Lienz · 9900
Gewerbeimmobilie kaufen in Lienz – 502 m², € 749.000
St. Veit in Defereggen · 9962
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Lienz – 235 m², € 695.000
Dölsach · 9991
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Lienz – 2 288 m², € 1.700.000
Arnbach · 9920
Kauf4-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Lienz – 247 m², € 460.000
Lienz · 9900
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Lienz – 64 m², € 130.000
Lienz · 9900
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Lienz – 144 m²
Anras · 9912
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Lienz – 243,4 m², € 990.000
Lienz · 9900
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Lienz – 282 m², € 435.000
Hopfgarten in Defereggen · 9961
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Lienz – 176 m², € 238.000
Lienz · 9900
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Lienz – € 310.000
Lienz · 9900
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Lienz – 876 m², € 1.140.000
Lienz · 9900
Kauf10-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Lienz – 266 m²
Nikolsdorf · 9782
Marktüberblick: Gewerbeimmobilien in Lienz
Aktuell sind 16 Angebote für gewerbeimmobilien in Lienz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.830/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 669,8 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (75% der gelisteten gewerbeimmobilien).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
Der Quadratmeterpreis in Lienz liegt bei € 2.830/m² – damit 49% unter dem Durchschnitt in ganz Österreich (€ 5.510/m²).
Beim Quadratmeterpreis liegt Lienz über dem Niveau von 67% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Angebote in Lienz sind im Schnitt 64 Tage online.
Bei 13% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.
Geschätzte durchschnittliche Bruttomietrendite in Lienz: ca. 21.8%/Jahr (nur eine Schätzung, keine Renditegarantie).
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Gebäudedaten: Gewerbeimmobilien in Lienz
Energieklasse (HWB)
Heizungsart
Baujahr
Häufige Fragen
Wie viele gewerbeimmobilien gibt es aktuell in Lienz?
Aktuell sind 16 gewerbeimmobilien in Lienz auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Lienz durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 932.846 (Spanne: € 194.800 bis € 2.500.000), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche. Aktuell sind 16 entsprechende Angebote in Lienz auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Lienz?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Lienz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Lienz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.830/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Lienz.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 26.08.2026 aktualisiert.
Gewerbeimmobilie kaufen in Lienz: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Gewerbeimmobilie in Lienz kaufen möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und Kaufbudget. Auch nach „Gewerbeobjekt kaufen“ oder „Büro kaufen“ suchen viele Menschen in Lienz. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Gewerbeimmobilie kaufen in Lienz. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Lienz: 14 Vergleichsbeispiele (August 2026): Median ca. 720.000 €, Median 1.862 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Gewerbeimmobilien in Lienz in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches Kaufbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Widmung und Nutzungsart prüfen: Büro, Handel, Gastronomie oder Lager haben unterschiedliche Anforderungen.
- Betriebskosten, Mieteinnahmen und Leerstand rechnen, wenn die Immobilie vermietet werden soll.
- Stellplätze, Zufahrt für Lieferungen und Barrierefreiheit gehören früh in die Prüfung.
- Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer (3,5 %), Grundbucheintragung (1,1 %) und Vertragserrichtung einplanen.
Häufige Fragen zu gewerbeimmobilie kaufen in Lienz
Wie finde ich eine Gewerbeimmobilie in Lienz?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Lienz üblich ist.
Was kostet Gewerbeimmobilie kaufen in Lienz?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.