Gewerbeimmobilie kaufen in Lienz – € 310.000
Büro/Ordination in der Innenstadt von Lienz zu verkaufen!
Gewerbeimmobilie in Lienz mit Baujahr 1998. Die Energieklasse ist B.
Beschreibung
Interessante Räumlichkeiten warten auf neue Besitzer! Mitten im Stadtzentrum der Sonnenstadt Lienz bieten diese Flächen Raum für Büro, Ordination, eine Praxis oder mit Umgestaltung und Umwidmung auch eine Wohnung. Sowohl eine Eigennutzung wie auch eine Vermietung sind hier interessant. Die im zweiten Obergeschoss befindlichen Räumlichkeiten sind barrierefrei erreichbar. Die ca. 127m² großen Räumlichkeiten sind derzeit auf zwei getrennt nutzbare Einheiten aufgeteilt. Büro 1 mit ca. 86,87m² bietet einen sehr großen Empfangsraum, zwei weitere Räume, eine Toilette und einen Abstellraum. Büro 2 mit ca. 40,21m² bietet einen Empfangsraum, einen weiteren Raum, eine Toilette und einen Abstellraum. Durch einfache Umbauarbeiten kann man beide Teile auch wieder zusammenlegen. Beinahe alle Zwischenwände könnten auch entfernt werden. Der Mieter in Büro 2 könnte übernommen werden. Profitieren Sie von den vielen Ärzten, Büros, Geschäften, Gastronomie und mehr in diesem gut besuchten Haus mit Zugängen vom Hauptplatz, vom großen Parkplatz mit angrenzender B 100 und von der Tiefgarage. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen, für Ihre Kunden stehen genügend Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und in der Tiefgarage kostenpflichtig zur Verfügung. Aufzug im Haus. Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur eingeschränkt beantwortet, werden können und keine Besichtigungstermine vereinbart werden, bevor nicht folgende Informationen der Interessenten vorliegen: Vor- und Nachname, korrekte Telefonnummer, vollständige Emailadresse und auch die Meldeanschrift. Wir schützen die Daten der Verkäufer und der Interessenten gleichermaßen! Bitte beachten Sie, dass bei Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks in Österreich folgende Kaufnebenkosten anfallen: 1,1 % Grundbucheintragung 3,5 % Grunderwerbssteuer Kosten der Kaufvertragserrichtung beim Vertrags Errichter Ihrer Wahl (ca. 2 %) 3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. MwSt.)
Objektdetails
- Baujahr
- 1998
- Verfügbar ab
- 27.07.2026
- Referenznummer
- E9E46EAC
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 310.000
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 34.2 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Lienz, 9900, Lienz
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Lienz – 122,07 m², € 967.994
Lienz · 9900
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Lienz – 90,84 m², € 320.000
Lienz · 9900
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Lienz – 72 m², € 129.000
Lienz · 9900
MieteGewerbeimmobilie mieten in Lienz – 145 m², € 1.667
Lienz · 9900
MieteGewerbeimmobilie mieten in Lienz – € 1.500
Lienz · 9900
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Lienz – 90 m², € 400.000
Lienz · 9900
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Lienz
Aktuell sind 15 Angebote für gewerbeimmobilien in Lienz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.621/m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (67% der gelisteten gewerbeimmobilien).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 15 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf34-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Lienz – 1 820 m²
Anras · 9912
Kauf7-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Lienz – 173 m², € 580.000
Lienz · 9900
Gewerbeimmobilie kaufen in Lienz – 502 m², € 749.000
St. Veit in Defereggen · 9962
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Lienz – 235 m², € 695.000
Dölsach · 9991
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Lienz – 2 288 m², € 1.700.000
Arnbach · 9920
Kauf4-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Lienz – 247 m², € 460.000
Lienz · 9900
Top-Immobilien in Lienz
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Lienz – 2 288 m², € 1.700.000
Arnbach · 9920
KaufImmobilie kaufen in Lienz – 2 272 m², € 1.499.000
Oberlienz · 9903
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Lienz – 259 m², € 1.380.000
Leisach · 9909
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Lienz – 260 m², € 1.350.000
Amlach · 9908
Günstigste Immobilien in Lienz
Miete1-Zimmer-Immobilie mieten in Lienz – 119 m², € 7
Leisach · 9909
MieteGewerbeimmobilie mieten in Lienz – 330 m², € 15
Matrei in Osttirol · 9971
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Lienz – 41 m², € 505
Lienz · 9900
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Lienz – 50 m², € 638
Lienz · 9900
Neueste Immobilien in Lienz
MieteGewerbeimmobilie mieten in Lienz – 1 468 m²
Lienz · 9900
Kauf34-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Lienz – 1 820 m²
Anras · 9912
KaufGrundstück kaufen in Lienz – 489 m², € 168.000
Göriach · 9991
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Lienz – 180 m², € 940.000
Nußdorf · 9990
Private Anbieter in Lienz
MieteGewerbeimmobilie mieten in Lienz – 170 m², € 2.200
Lienz · 9900
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Lienz – 50 m², € 638
Lienz · 9900
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Lienz – 90 m², € 400.000
Lienz · 9900
KaufGrundstück kaufen in Lienz – 535 m², € 79.000
Nikolsdorf · 9782
Makler-Angebote in Lienz
MieteGewerbeimmobilie mieten in Lienz – 1 468 m²
Lienz · 9900
Kauf34-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Lienz – 1 820 m²
Anras · 9912
KaufGrundstück kaufen in Lienz – 489 m², € 168.000
Göriach · 9991
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Lienz – 180 m², € 940.000
Nußdorf · 9990
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Lienz?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Lienz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Lienz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.621/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Lienz.
Angeboten von Sir Immobilien - Waltraud Sir
Von einem Makler angeboten