7-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Hallein – 248 m², € 2.189.000
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Gewerbeimmobilie in Puch bei Hallein, Hallein mit 248 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 2005. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.827/m². Verfügbar ab 06.11.2026. Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 8.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 9.147. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 100.694 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.890. Die Wohnfläche macht rund 15% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 248 m²
- Grundstücksfläche
- 1 700 m²
- Zimmer
- 7
- Baujahr
- 2005
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 06.11.2026
- Referenznummer
- C0EDC6D6
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 2.189.000
- Preis pro m²
- € 8.827/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 76.2 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Puch bei Hallein, 5412, Hallein
