Illustratives BeispielbildNeubau: Gewerbeimmobilie kaufen in Graz
Suchprofile · regional verbunden
Suchprofile: Neubau: Gewerbeimmobilie kaufen in Graz
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
- Angebote
- 55
- Ø Preis
- € 667.850
- Von
- € 150.747
- Bis
- € 2.126.950
Stand: 09.10.2026
Aktuelle Angebote
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Graz – € 368.830
Graz · 8010
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Graz – 355 m², € 4.200
Lend · 8020
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Graz – 985 m²
Liebenau · 8041
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Graz – 150 m², € 630.000
Andritz · 8045
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Graz – 623 m², € 1.990.000
Graz · 8020
Kauf6-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Graz – 158,31 m², € 800.190
Jakomini · 8010
Kauf69-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Graz – 1 900 m²
Graz · 8055
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Graz – 108 m², € 308.581
Graz · 8020
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Graz – 60 m², € 172.005
Graz · 8020
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Graz – 48 m², € 136.575
Graz · 8020
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Graz – 118 m², € 348.100
Graz · 8055
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Graz – 280 m², € 826.000
Graz · 8055
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Graz – 52 m², € 179.950
Wetzelsdorf · 8052
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Graz – 244 m², € 719.800
Graz · 8055
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Graz – 399 m², € 1.197.000
Graz · 8010
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Graz – 93 m²
Graz · 8010
Kauf12-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Graz – 334,23 m², € 2.090.000
Waltendorf · 8042
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Graz – 195 m², € 819.840
Graz · 8020
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Graz – 77 m², € 213.721
Lend · 8020
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Graz – 68 m², € 192.578
Graz · 8020
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Graz – 60 m², € 172.005
Graz · 8020
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Graz – 51 m², € 276.430
Graz · 8020
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Graz – 48 m², € 310.000
Graz · 8020
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Graz – 985 m²
Liebenau · 8041
Marktüberblick: Gewerbeimmobilien in Graz
Aktuell sind 55 Angebote für gewerbeimmobilien in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.606/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 318,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (85% der gelisteten gewerbeimmobilien).
100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 8 neue Angebote hinzugekommen.
Beim Quadratmeterpreis liegt Graz (Neubau) über dem Niveau von 74% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Angebote in Graz (Neubau) sind im Schnitt 59 Tage online.
Bei 5% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.
78% der Angebote mit bekanntem Energieausweis erreichen Energieklasse A oder B (HWB ≤ 50 kWh/m²·a).
59% der Angebote mit bekannter Heizungsart nutzen fernwärme.
Das durchschnittliche Baujahr der Angebote mit bekanntem Baujahr liegt bei 2010.
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Gebäudedaten: Gewerbeimmobilien in Graz
Energieklasse (HWB)
Heizungsart
Baujahr
Häufige Fragen
Wie viele gewerbeimmobilien gibt es aktuell in Graz?
Aktuell sind 55 gewerbeimmobilien in Graz auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Graz durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 667.850 (Spanne: € 150.747 bis € 2.126.950), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche. Aktuell sind 55 entsprechende Angebote in Graz auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Aktuell stammen alle gelisteten Angebote in Graz von Maklern.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.606/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 55 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 09.10.2026 aktualisiert.
Neubau: Gewerbeimmobilie kaufen in Graz: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Gewerbeimmobilie in Graz kaufen möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und Kaufbudget. Auch nach „Gewerbeobjekt kaufen“ oder „Büro kaufen“ suchen viele Menschen in Graz. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Neubau: Gewerbeimmobilie kaufen in Graz. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Graz: 46 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 435.000 €, Median 3.002 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Gewerbeimmobilien in Graz in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches Kaufbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Widmung und Nutzungsart prüfen: Büro, Handel, Gastronomie oder Lager haben unterschiedliche Anforderungen.
- Betriebskosten, Mieteinnahmen und Leerstand rechnen, wenn die Immobilie vermietet werden soll.
- Stellplätze, Zufahrt für Lieferungen und Barrierefreiheit gehören früh in die Prüfung.
- Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer (3,5 %), Grundbucheintragung (1,1 %) und Vertragserrichtung einplanen.
Häufige Fragen zu neubau: gewerbeimmobilie kaufen in Graz
Wie finde ich eine Gewerbeimmobilie in Graz?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Graz üblich ist.
Was kostet Neubau: Gewerbeimmobilie kaufen in Graz?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.