Gewerbeimmobilie kaufen in Graz – 118 m², € 348.100

Kleine Erstbezugsgeschäftsfläche zum Verkauf im Gate 17

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Gewerbeimmobilie in Graz mit 118 m² Wohnfläche, Baujahr 2023. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.950/m². Verfügbar ab 01.12.2025. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 5.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.455. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.013 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.

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