Gewerbeimmobilie kaufen in Graz – 951,71 m², € 3.710.000

Ca. 145.000 Euro aktueller Jahresrohertrag, neuwertiges Zinshaus mit 19 Wohnungen & 19 Stellplätzen

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Gewerbeimmobilie in Gösting, Graz mit 951,71 m² Wohnfläche, Baujahr 2023. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.898/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 15.503. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 170.660 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 4.168. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 7 Stunden geprüft.

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