Gewerbeimmobilie kaufen in Graz – 48 m², € 136.575

Neubau-Büroflächen in der Nähe vom Grazer Hauptbahnhof

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Gewerbeimmobilie in Graz mit 48 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.838/m². Verfügbar ab 15.07.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 2.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 571. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 6.282 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 158. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.

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