Illustratives BeispielbildGewerbeimmobilie kaufen in Tirol
Suchprofile · regional verbunden
Suchprofile: Gewerbeimmobilie kaufen in Tirol
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
- Angebote
- 298
- Ø Preis
- € 1.311.430
- Von
- € 205.600
- Bis
- € 7.500.000
Stand: 18.10.2026
Aktuelle Angebote
Kauf13-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Kitzbühel – 284,75 m², € 1.880.000
St. Johann in Tirol · 6380
Kauf7-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Innsbruck-Land – 200 m², € 990.000
Axams · 6094
Kauf1-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Innsbruck – 76 m², € 549.000
Innsbruck · 6020
Kauf6-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Kitzbühel – 227 m², € 1.250.000
Westendorf · 6363
Kauf9-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Imst – 234 m², € 650.000
Niederthai · 6441
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Kitzbühel – 210 m², € 1.449.000
Fieberbrunn · 6391
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Kufstein – 167,55 m², € 698.000
Reith im Alpbachtal · 6235
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Innsbruck – 50 m², € 320.000
Innsbruck · 6020
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Schwaz – 6 550 m²
Schwaz · 6130
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Schwaz – 240 m², € 1.098.000
Buch · 6220
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Innsbruck – 804 m²
Innsbruck · 6020
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Kitzbühel – 84 m²
Hopfgarten-Markt · 6361
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Kitzbühel – 53 m²
Hopfgarten-Markt · 6361
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Kitzbühel – 48 m²
Hopfgarten-Markt · 6361
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Kitzbühel – 45 m²
Hopfgarten-Markt · 6361
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Kitzbühel – 79 m²
Hopfgarten-Markt · 6361
Kauf5-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Reutte – 320 m², € 430.000
Bach · 6653
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Kitzbühel – 393 m², € 1.500.000
Waidring · 6384
Kauf6-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Innsbruck-Land – 107 m², € 513.235
Inzing · 6401
Kauf8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Innsbruck-Land – 300 m², € 1.049.000
Pettnau · 6408
Kauf7-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Landeck – 214,54 m², € 599.000
Landeck · 6500
Kauf7-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Landeck – 214,54 m²
Landeck · 6500
Kauf6-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Kufstein – 175 m², € 990.000
Wörgl · 6300
Kauf6-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Kitzbühel – 122,91 m², € 480.000
Hopfgarten-Markt · 6361
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Marktüberblick: Gewerbeimmobilien in Tirol
Aktuell sind 298 Angebote für gewerbeimmobilien in Tirol gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.929/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 518,2 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (49% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 66 neue Angebote hinzugekommen.
Der Quadratmeterpreis in Tirol liegt bei € 4.929/m² – damit 11% unter dem Durchschnitt in ganz Österreich (€ 5.516/m²).
Tirol stellt aktuell 5% aller Angebote in ganz Österreich in dieser Kategorie.
Beim Quadratmeterpreis liegt Tirol über dem Niveau von 86% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Angebote in Tirol sind im Schnitt 53 Tage online.
Bei 7% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.
34% der Angebote mit bekanntem Energieausweis erreichen Energieklasse A oder B (HWB ≤ 50 kWh/m²·a).
54% der Angebote mit bekannter Heizungsart nutzen sonstige heizung.
Das durchschnittliche Baujahr der Angebote mit bekanntem Baujahr liegt bei 1987.
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Preisentwicklung: Gewerbeimmobilien in Tirol
Ø Preis pro m² je Woche, berechnet aus tatsächlichen Preisänderungen der gelisteten Angebote.
| Woche | Ø Preis/m² |
|---|---|
| 10.08.2026 | € 3.548 |
| 17.08.2026 | € 743 |
| 24.08.2026 | € 3.526 |
| 31.08.2026 | € 3.443 |
| 14.09.2026 | € 3.908 |
| 21.09.2026 | € 3.236 |
| 28.09.2026 | € 6.582 |
| 05.10.2026 | € 3.668 |
| 12.10.2026 | € 5.729 |
Gebäudedaten: Gewerbeimmobilien in Tirol
Energieklasse (HWB)
Heizungsart
Baujahr
Häufige Fragen
Wie viele gewerbeimmobilien gibt es aktuell in Tirol?
Aktuell sind 298 gewerbeimmobilien in Tirol auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Tirol durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 1.311.430 (Spanne: € 205.600 bis € 7.500.000), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche. Aktuell sind 298 entsprechende Angebote in Tirol auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Tirol?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Tirol von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Tirol?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.929/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Tirol.
Gibt es Neubauwohnungen in Tirol?
Ja — aktuell sind 52 Neubau-Angebote in Tirol gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 18.10.2026 aktualisiert.
Gewerbeimmobilie kaufen in Tirol: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Gewerbeimmobilie in Tirol kaufen möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und Kaufbudget. Auch nach „Gewerbeobjekt kaufen“ oder „Büro kaufen“ suchen viele Menschen in Tirol. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Gewerbeimmobilie kaufen in Tirol. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Tirol: 244 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 990.000 €, Median 4.079 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Gewerbeimmobilien in Tirol in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches Kaufbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Widmung und Nutzungsart prüfen: Büro, Handel, Gastronomie oder Lager haben unterschiedliche Anforderungen.
- Betriebskosten, Mieteinnahmen und Leerstand rechnen, wenn die Immobilie vermietet werden soll.
- Stellplätze, Zufahrt für Lieferungen und Barrierefreiheit gehören früh in die Prüfung.
- Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer (3,5 %), Grundbucheintragung (1,1 %) und Vertragserrichtung einplanen.
Häufige Fragen zu gewerbeimmobilie kaufen in Tirol
Wie finde ich eine Gewerbeimmobilie in Tirol?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Tirol üblich ist.
Was kostet Gewerbeimmobilie kaufen in Tirol?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.