Illustratives BeispielbildGewerbeimmobilie kaufen in Innsbruck-Land
Suchprofile · regional verbunden
Suchprofile: Gewerbeimmobilie kaufen in Innsbruck-Land
Beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und erreichen Sie bis zu drei verfügbare regionale Makler. Jedes Suchprofil zeigt Vergleichsbeispiele zu Preis und Fläche.
- Angebote
- 48
- Ø Preis
- € 1.123.747
- Von
- € 323.485
- Bis
- € 3.583.080
Stand: 13.10.2026
Aktuelle Angebote
Kauf7-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Innsbruck-Land – 200 m², € 990.000
Axams · 6094
Kauf6-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Innsbruck-Land – 107 m², € 513.235
Inzing · 6401
Kauf8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Innsbruck-Land – 300 m², € 1.049.000
Pettnau · 6408
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Innsbruck-Land – 292 m², € 647.640
Navis · 6145
7-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Innsbruck-Land – 215 m², € 850.000
Polling in Tirol · 6404
Gewerbeimmobilie kaufen in Innsbruck-Land – 150 m², € 1.000.000
Mils · 6068
Kauf5-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Innsbruck-Land – 154 m², € 1.295.000
Wattens · 6112
Kauf10-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Innsbruck-Land – 307 m², € 1.390.000
Absam · 6067
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Innsbruck-Land – 155 m², € 600.000
Mils · 6068
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Innsbruck-Land – 603 m², € 850.000
Flaurling · 6403
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Innsbruck-Land – 73 m², € 235.000
Götzens · 6091
Kauf5-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Innsbruck-Land – 154 m², € 1.295.000
Wattens · 6112
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Innsbruck-Land – 500 m², € 1.880.000
Polling in Tirol · 6404
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Innsbruck-Land – 600 m²
Seefeld in Tirol · 6100
Kauf3-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Innsbruck-Land – 115 m², € 990.000
Leutasch · 6105
Kauf4-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Innsbruck-Land – 153 m², € 1.290.000
Leutasch · 6105
Kauf8-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Innsbruck-Land – 168 m², € 1.170.000
Tulfes · 6075
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Innsbruck-Land – 281,5 m², € 1.750.000
Kolsass · 6114
Kauf7-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Innsbruck-Land – 191,7 m², € 830.700
Hall in Tirol · 6060
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Innsbruck-Land – 1 001 m²
Seefeld in Tirol · 6100
Kauf14-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Innsbruck-Land – 242 m², € 1.700.000
Seefeld in Tirol · 6100
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Innsbruck-Land – 131 m², € 985.000
Wattens · 6112
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Innsbruck-Land – 139 m², € 1.040.000
Wattens · 6112
Kauf6-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Innsbruck-Land – 139,2 m², € 949.000
Fritzens · 6122
Weitere Auswahl
Marktüberblick: Gewerbeimmobilien in Innsbruck-Land
Aktuell sind 48 Angebote für gewerbeimmobilien in Innsbruck-Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.706/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 323,5 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (50% der gelisteten gewerbeimmobilien).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 9 neue Angebote hinzugekommen.
Der Quadratmeterpreis in Innsbruck-Land liegt bei € 4.706/m² – damit 15% unter dem Durchschnitt in ganz Österreich (€ 5.510/m²).
Innsbruck-Land stellt aktuell 1% aller Angebote in ganz Österreich in dieser Kategorie.
Beim Quadratmeterpreis liegt Innsbruck-Land über dem Niveau von 84% aller vergleichbaren Städte Österreichs.
Angebote in Innsbruck-Land sind im Schnitt 53 Tage online.
Bei 13% der Angebote wurde der Preis mindestens einmal angepasst.
Geschätzte durchschnittliche Bruttomietrendite in Innsbruck-Land: ca. 14.7%/Jahr (nur eine Schätzung, keine Renditegarantie).
17% der Angebote mit bekanntem Energieausweis erreichen Energieklasse A oder B (HWB ≤ 50 kWh/m²·a).
61% der Angebote mit bekannter Heizungsart nutzen sonstige heizung.
Das durchschnittliche Baujahr der Angebote mit bekanntem Baujahr liegt bei 1984.
Einen offiziellen Vergleichswert bietet der Immobilienpreisspiegel der Wirtschaftskammer Österreich (wko.at).
Preisentwicklung: Gewerbeimmobilien in Innsbruck-Land
Ø Preis pro m² je Woche, berechnet aus tatsächlichen Preisänderungen der gelisteten Angebote.
| Woche | Ø Preis/m² |
|---|---|
| 24.08.2026 | € 3.255 |
| 14.09.2026 | € 3.908 |
| 21.09.2026 | € 3.219 |
| 28.09.2026 | € 3.828 |
| 05.10.2026 | € 5.618 |
Gebäudedaten: Gewerbeimmobilien in Innsbruck-Land
Energieklasse (HWB)
Heizungsart
Baujahr
Häufige Fragen
Wie viele gewerbeimmobilien gibt es aktuell in Innsbruck-Land?
Aktuell sind 48 gewerbeimmobilien in Innsbruck-Land auf wohno gelistet.
Was kostet eine Immobilie in Innsbruck-Land durchschnittlich?
Der Durchschnittspreis liegt aktuell bei € 1.123.747 (Spanne: € 323.485 bis € 3.583.080), basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen, Zinshäuser (ganze Miethäuser als Anlageobjekt) und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro, Geschäftslokal oder Zinshaus suchen, filtern Sie unten nach Ort und Fläche. Aktuell sind 48 entsprechende Angebote in Innsbruck-Land auf wohno gelistet.
Gibt es private Anbieter in Innsbruck-Land?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Innsbruck-Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Innsbruck-Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.706/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Innsbruck-Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Innsbruck-Land?
Ja — aktuell sind 6 Neubau-Angebote in Innsbruck-Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie aktuell sind die Angebote?
Die angezeigten Daten wurden zuletzt am 13.10.2026 aktualisiert.
Gewerbeimmobilie kaufen in Innsbruck-Land: Suche, Kosten und Ablauf
Wer Gewerbeimmobilie in Innsbruck-Land kaufen möchte, legt zuerst Rahmen fest: Lage, Fläche, Zimmer und Kaufbudget. Auch nach „Gewerbeobjekt kaufen“ oder „Büro kaufen“ suchen viele Menschen in Innsbruck-Land. Auf dieser Seite sehen Sie Suchprofile für Gewerbeimmobilie kaufen in Innsbruck-Land. Ein Suchprofil beschreibt, wonach gesucht wird. Es ist kein Angebot und keine verfügbare Immobilie.
Marktlage in Innsbruck-Land: 45 Vergleichsbeispiele (August 2026 bis Oktober 2026): Median ca. 990.000 €, Median 4.333 € pro m². Die Werte stammen aus den Vergleichsbeispielen dieser Seite und sind gerundet.
Die Vergleichsbeispiele oben zeigen, wie ähnliche Gewerbeimmobilien in Innsbruck-Land in den letzten Wochen am Markt lagen. Preise und Flächen sind gerundet. Sie helfen, ein realistisches Kaufbudget und eine passende Fläche zu wählen, bevor Sie einen Makler anschreiben.
Mit wohno beschreiben Sie Ihren Wunsch einmal und senden ihn an bis zu drei verfügbare regionale Makler. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie vorher; ist keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team die Anfrage. Ob und wann ein Makler antwortet, kann wohno nicht zusagen. Die Anfrage ist kostenlos und unverbindlich.
Worauf Sie achten sollten
- Widmung und Nutzungsart prüfen: Büro, Handel, Gastronomie oder Lager haben unterschiedliche Anforderungen.
- Betriebskosten, Mieteinnahmen und Leerstand rechnen, wenn die Immobilie vermietet werden soll.
- Stellplätze, Zufahrt für Lieferungen und Barrierefreiheit gehören früh in die Prüfung.
- Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer (3,5 %), Grundbucheintragung (1,1 %) und Vertragserrichtung einplanen.
Häufige Fragen zu gewerbeimmobilie kaufen in Innsbruck-Land
Wie finde ich eine Gewerbeimmobilie in Innsbruck-Land?
Legen Sie Region, Fläche und Budget fest, wählen Sie ein passendes Suchprofil und senden Sie Ihre Anfrage an bis zu drei regionale Makler. Die Vergleichsbeispiele zeigen vorab, was in Innsbruck-Land üblich ist.
Was kostet Gewerbeimmobilie kaufen in Innsbruck-Land?
Das hängt von Lage, Größe und Zustand ab. Die Tabelle „Vergleichsbeispiele“ zeigt gerundete Preise und Flächen vergleichbarer Fälle aus den letzten Wochen. Sie ersetzt keine Bewertung durch einen Makler.
Kostet die Suche über wohno etwas?
Nein. Die Suchanfrage ist für Suchende kostenlos und unverbindlich. Ob und zu welchen Bedingungen ein Makler später tätig wird, klären Sie direkt mit ihm.