4-Zimmer-Wohnung kaufen in Oberwart – 97 m², € 199.000
Einziehen und wohlfühlen: Sanierte Wohnung mit Klimaanlage, drei Schlafzimmern und Carport
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Wohnung in Oberwart mit 97 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1972. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.044/m². Verfügbar ab 12.11.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 63.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 832. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.154 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.088. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 97 m²
- Nutzfläche
- 97,37 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1972
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 12.11.2026
- Referenznummer
- D3EAB6F3
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 199.000
- Preis pro m²
- € 2.044/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 112.2 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Anzengrubergasse 9, 7400, Oberwart
