3-Zimmer-Wohnung mieten in Wien – 102 m², € 1.590
PROVISIONSFREI - Helle offene Wohnung nähe BOKU
Wohnung in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 102 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2010. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 102 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 2010
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FFA89
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.590
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.590
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
Die Wohnung ist direkt vom Eigentümer PROVISIONSFREI und ab SOFORT zu vergeben. BESICHTIGUNG Freitag 14.08. zwischen 11:00 und 14:00 (nach Voranmeldung) sowie ab Montag 17.08. Es handelt sich um eine sehr helle offene Neubau-Wohnung aus den 1950er Jahren. Ideal für Paare und Kleinfamilien. Die Wohnung besticht v.a. durch das rund 40m² große helle Wohnzimmer mit Balkon. Alle Räume sind zentral vom Vorzimmer aus begehbar und haben alle ein Fenster. Die Räume: - Vorraum (mit Zugang zum Abstellraum) - Schlafzimmer 1 (nordseitig kühl!) - Schlafzimmer 2 oder Arbeitszimmer (nordseitig kühl!) - Wohnzimmer - Küche (möbliert) - Bad (mit Wanne) und WC Die Ausstattung: - Küche mit Geräten - hochwertige Einbaukästen im Vorraum - Original 50er Jahre Einbauschrank im Arbeitszimmer - Parkettböden in allen Wohnräumen - Fliesen im Badezimmer - Linoleum in Vorraum, Küche und Abstellraum - Telefon- und Kabelanschluss - zur Wohnung zugehöriges trockenes Kellerabteil Der hauseigene Garten kann ebenfalls mitbenutzt werden. Die Voreigentümer haben im Jahr 2015 die Wohnung grundsaniert, seither wurden kleinere Instandhaltungsmaßnahmen vorgenommen. Die gesamte Hausfassade wurde 2018 isoliert.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Wien, 19. Bezirk, Döbling, 1190, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
5.8 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 89%
von 4 573 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 530
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
250 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 4 620 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 32% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 76 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (41% der gelisteten wohnungen).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 620 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Welche Voraussetzungen braucht man, um eine Wohnung in Österreich zu mieten?
Vermieter verlangen in der Regel einen Einkommensnachweis, oft eine Kaution (meist 2–3 Monatsmieten) sowie bei befristeten Verträgen eine Mindestvertragsdauer von 3 Jahren laut Mietrechtsgesetz.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 23/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 1 911 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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